毫无疑问,汇嘉时代商业商业广场项目的落地将对哈密领先商圈,中心板块是极大的利好。目前哈密的商业配套相对匮乏,而汇嘉时代将弥补板块大型商业不足的现状。
即便是商业比较匮乏的,此前哈密其他区域内也有像领先新世界这样,具有 区域代表性的商业体,重要的是,这些板块都曾有着不错的商业规划,最终却均未实现,让人可惜。
NO.1 | 壹
魔方广场!!
魔方广场位于 于八一大道成熟黄金地段边检站对面,凭借着出色的地理位置和丰富商业,文化资源,一直颇受大家的青睐。
交通方面,八一路链接前进大道,新民六路,新民五路, 坐拥天山北路、火车站等资源,无论是进入老城区还是新城区,或是火箭片区,又极为方便,有望成为哈密重要的交通交汇点。
魔方广场由 新疆四通房地产开发咨询有限公司,斥巨资打造。目前由新疆魔方商业运营管理有限公司运营。
项目总投资5亿元,总建筑面积10万平米,高约百米!地上19层,地下2层, 1-5层为商业广场,6-19层为金融中心 !根据规划,这里将涵盖大型购物中心、超5A国际甲级写字楼、产权式酒店公寓、百变SOHO等多业态。
随着魔方广场的开发运营,将这里打造成为哈密一个集购物,休闲娱乐 ,特色餐饮,儿童娱乐为一体的一站式购物中心,也为天马商圈导入新的人流和商机,带动整个区域经济的发展。
那么,这个曾经热闹一时的地方,现在究竟如何了?
12月8日上午11点左右,大白一行开车来到了这里,从项目外观看,这里和从前没有任何区别。魔方广场底商的餐饮,茶庄依旧,停车场还是有序的。外立面,远远还能看见吸引力健身,S召韩国皮肤管理,魔方酒店,魔方超市,魔方影院等商业的招牌。
许是来的有些早了,一层进门的化妆区专柜不少空了,乍一看没什么人,爷爷奶奶叔叔阿姨都奔着超市入口去了。不知道时候活动的“全友家居”清仓大处理的的红色广告牌和台子还伫立着。
转了一圈,一层的服饰,化妆品,眼镜行柜台前依旧是星星点点的几个人,整 个商场格外安静。
上二层的扶梯被拦住了,上面写着:二楼大卖场整体装修,禁止入内,暂停营业,的字样,我们做了电梯上去,路过二楼,一片漆黑
三层是儿童休闲娱乐区域,除了水上乐园,淘气堡,绘本馆,儿童学习桌还有童装等店还在开着。
还有的店铺已经撤走,只留下空荡荡的门头。毫不意外是剩下几家服装店也将“全场清仓”“撤店清仓”的横幅挂在房顶上,不知道这样的情况还要持续多久。
四层是曾经风靡一时的美食城,海鲜自助火锅,拌面,饮料,样样都有,现在一半已经改造成为家居卖场,另一边是好日子都市烤宴海鲜自助火锅。
餐饮在这里又将何去何从?
五楼还是熟悉的魔方影城,“魔方时代影城欢迎你”几个大字依旧醒目,像个熟悉老大哥拍着你肩膀说,嘿,你来喽,今天想看个啥电影?
我们曾一度排队看电影,玩电动的影城,一时间空空旷 旷,安安静静。
五颜六色的椅子里没有人,很久以前的电影上映海报也没来得及撤掉,钢铁侠还是站在红线里,不同的是这次没有人同他合影了。
相较于其他行业,魔方影城可能更让人可惜。
就在上个春节以前,我还是每半个月会来看 一次电影,对比于 各类视频app,我更喜欢在电影院里的感觉,很正式,有仪式感。
今年十月后,我只来过电影院3次,遗憾的是每次中场就睡着了。正式进入冬季以后,人好像也更懒了,宅家成为我的日常。
一层坐扶梯进入超市。
超市依旧是满满当当,五颜六色,把逛超市的人看得眼花撩乱,生鲜蔬菜区依旧是大爷大妈的热闹区。
转乘南电梯进入写字楼,电梯口牌子上的公司会所不少,但更多楼层在重新装修,木料水泥堆满了电梯口。
曾经有多辉煌,如今就有多落寞。作为哈密人曾经脱口而出的推荐地,如今已想不到推荐的理由。
至于何时复苏,我想仍需等待吧~
NO.2 | 贰
嘉汇购名品广场!
如果不是西城区的崛起,相信很 多人注意不到这个购物广场。几乎那时很多人一致认定这里是西城未来的中心,但是我们忘了,他需要时间,需要人流量。
哈密嘉汇购名品广场位于新城区七一路宝农万汇国际购物公园1号楼,是由深圳嘉汇购商业发展有限公司旗下的购物中心品牌,总建筑面积约为4万多平方米,是深圳嘉汇购商业发展有限公司斥资2亿打造的情景体验式购物中心。
商场计划分五个营业楼层,拥有停车位800余个,是集知名百货、高级零售、特色餐饮、潮流娱乐等于一体的多功能名品购物广场。
哈密嘉汇购名品广场位于西城片区,交通方面位于七一路和经六路的交汇处,与宝农贸市场一路之隔。西区作为哈密未来的政务中心和新型居住区,发展不可小觑。
周边项目配套齐全,教育类配套有哈密市二中,豫哈实验中学,中心地区幼儿园以及个别在建学校。
政务方面,周边有公安局,人民法院,市检察院,社保局等。
医疗资源有新民六路的妇幼保健院,哈密市第二养老院,第三人民医院(拟建)。
其主要辐射附近住宅小区,主要聚集新天山小区,居上名苑,书馨名苑,翰林华苑等项目。
区位看似不错,但目前西区正处于建设区,有些配套设施正在建设过程中,住宅大多处于一期建设阶段,全部竣工,交房投入使用还需要一定的时间,人流量也达不到。
另外一方面,对道路四通八达,对于那些工作学习都在老城区的朋友来说,相对来说还是有一定的距离,光是日常出勤就已经耗掉了不少热情。
如果说魔方广场是因为经营不善,官司不断,那大白认为 嘉汇购名品广场当前的形式,主要还是由地理位置和人流量有关的。
项目一层,进门就是羽绒服卖场,整个大厅除了销售人员,并无其他逛街的人。整个大厅异常安静,除了脚步的走动声,连大声说话的人都没有。
空旷,安静,连说话都是有回声。扶梯还在运用,只是大多数没有人没有客人,落寞就更加剧烈。
▲二楼儿童天地
三层4层的餐饮美食区,同样惨淡。三楼亮灯是极小部分的店, 四楼的集鱼泰式火锅也开始了装修,满月轰趴馆,咖啡馆和多数店家也都锁上了门。
不知道他们什么时候再营业,但是推开出来大门,空气真好。
进入超市路过的几个店铺,无论是全场3折的adidas,1折起的品牌服饰,贴着红色爆炸贴的优惠店铺,依旧没有能熬过这个冬天。
此时此刻的超市,已不复盛况,松松散散的客流掩盖不住没有人气的事实。
NO.3 | 弎
华帝奥莱广场
最后一个综合体,我们来到的是华帝奥莱广场,沿街没有开门的商业,广场也没有人,冷冷清清,把整个广场从东到西的外围拍了一遍。拍完最后一张照片,手机彻底没电关 了机。
就在大白来的昨天以前,还有粉丝朋友在问华帝奥莱广场的房子怎么样?我想你们每个人自己有自己的思量。
其实,相对于其他项目,华帝奥莱更让人惋惜。
如果说嘉汇购的区位、医疗、教育等配套有些牵强,那么由哈密华地房地产开发有限公司打造的华地奥莱广场可以说是名副其实。我想当年他们拿下这块地的时候,也正是看中了这些未来。
华地·奥莱广场总占地面积50亩,总建筑面积10万㎡,两栋塔楼4—14层为创意loft时尚公寓;已于2018年7月30日通过验收,目前已交房入住;裙楼为三层商业,共计4.5万平米。
当年宣传的时候,规划奥莱广场将打造为哈密首个以名品集约为核心主题,融合精品购物、餐饮美食、休闲娱乐、文化休闲、儿童培训、商务办公、居住等多功能一站式、目的性体验消费大型城市生活广场。
就连公众号简介写的都是:哈密的CBD核心地段|首席情景体验商业综合体。
规划效果图更是羡煞许多人,也让很多人惦记了很久。
本来宣布将在2018年4月试营业的华地奥莱广场,然后开始漫长的招商,中影数字银河电影公园,屈臣氏入驻宣传横扫哈密媒体界,后来又将 时间预计定2019年春节前后投入试运营,直到2019年12月31日 公众号发布了最后一条《告别2019》的文章后,我们失去了它。
如今走在沿街的商铺,门窗玻璃上贴着广告画布,盛大开业的字幕风沙洗礼过颜色,仰头观望,依旧可以看出当初规划的气派来。
未来到底如何,命运如何多舛,我们都有理由相信,在黑暗中等待一个黎明……
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